“这个——”我沉了一下，犹豫起来。

我瞪了七郎一，然后温和地问“不知两位前辈光临，究竟是有何事以教晚辈？”

“公想的十分周到，老朽没有什么意见。”洪迈算定这笔生意没有什么风险，当下答应下来。

“原来是这样啊！”两个人看完以后明白过来，不是我不要钱，只是变成了参而已，一成的份，说起来并不过分，毕竟土地的使用是免费的，当下放下心来。

我微微一笑，对七郎招了招手“关于这个问题，晚辈草拟了一份儿契书，两位前辈可以先看看，如果有不妥当的地方，大可以提来商量的。”

二人听了都是一愣，虽然知我的地只要一转手就可以赚钱，但是这无偿提供给别人使用，似乎还是令人有些吃惊，洪迈觉得很不合常理，于是有些怀疑地问“无偿提供？难你一不赚吗？”

“六公，”林海看我有些迟疑，接着劝“兴建商业城所耗资金甚，虽然公年少有为，要独力支撑如此大的摊，恐怕也有些风险，何不拉些朋友一同赚钱？也添些人气嘛！与我同来的洪老板，可是京师数一数二的富，他开的如意钱庄是百年老店，人品自是刮刮的，如果公肯给这个面，以后生意往来上，自然是更多照应的，不知公以为如何？”

我想了想后非常诚恳地对洪林二人说“两位前辈能够看上十字街的这地盘儿，实在是杨某人天大的荣幸，可是这十字街地域偏僻，发展势难以预料，晚辈也是一时脑发才斥资将其盘下，如今事到临反倒有些忐忑了，二位如果执意想要在此地发展，晚辈自是迎，可是这其中的风险，也是要考虑到的啊！”林海自然是对自己得到的消息信不疑，满应承下来。

随即我同二人签定了契书，并将一份儿副本递送到开封府备案。

“不过有些事情还是要代清楚的。”我正容说“既然是要商业城，就要有一个规划，但是地方又太大，就如林老板所言，仅凭我自己一家之力是照应不过来的，有些朋友来襄助自是好事！但是晚辈的地是绝对不会卖的，地的所有权归我，地上的建筑归开发者，只要二位的设想符合商业城的需求，在下就可以无偿提供土地给二位使用。”

洪林二人对视了一，都觉得前的年轻人绝对不是等闲之辈，只言片语之间显来的锋芒，竟然比久战商场的老谋算之辈毫不逊，当下都多用了几分心神应付。

七郎将我写好的契书取了过来，给了两个人一人一份儿，任由他们在那里查阅。

知是从哪里来的古怪东西，就生生地敲了人家艺宝斋二十万两银，还似很委屈的样！实在是太可笑了！

洪老板在一旁用力地了，表示林海说的在理。

“六公，真人面前不说假话。”林海一抱拳“听闻公打算在十字街上兴建商业城，在下等人也非常兴趣，不知能否分上一杯羹？”

契书写得简单明了，首先是调土地的所有权归我所有，使用权由我授权给相关人等，在合同期内受到法律保护，不得单方面更改。其次就是在土地范围之内的建筑必须在双方签定契书的三个月内建成，而且质量必须过关，并且要通过我手下的商业城房产质量检验的检验方可投使用，作为理者，我有责任保护地上的业不受侵害。再次就是我对土地上的所有产业享有全收益的一成利，并对产业收取少量的业理费。最后说明了此契书以十年为一期，如果双方没有争议，可以续签合同，并由官府公证其合法。