第一千五百九十三章 工作安排

李焘 总 结了二零零三年的政府工作之后，对今年的 工作提chu了大ti的要求和方向。李市长着重谈了几个方面的问题。

第一个，是要进一步提高政府机关的工作效率，将“廉政”、“勤政”和“依法行政”贯彻落实到底。李焘指chu，廉政、勤政、依法行政，是政府取信于民 的gen本，是执政党执政为民的jutiti现，各级党委政府，应该不遗余力地推进这几项工作的落实。

第二个，李焘着重谈了平抑房价的问题。李焘说，市政府二零零三年度颁布 的o28号文件，试行九个月以来，获得了全ti市 民的拥护，也获得了各级党委政府以及房地产开商的全力支持。在试行的九个月时间里，我们积累了 宝贵的经验，也现了其中的缺陷和不足，为市人大的立法准备工作，提供了 充分的理论依据和实践结果。

与会干bu们min锐地意识到，李市长说的是“试行”不是“施行”o也就是说，那个曾经引起广泛轰动的昭9号文件，并非最终的定论，而是带有明显的试探xing质，在今后的过程中，有可能被修改。这是一个很引人遐想的信号。如果要修改，会是怎么改呢？

当然，市人**制工作委员会的立法听证工作，是公开透明的，没有秘密进行。一些修改的内容，也已经传扬chu去，很多干bu都知dao了。相对昭9号文件而言，随后的立法内容，可能重点会放在廉租房的建设以及经 济适用房和普通商 品房的限价之上，jing1装房，高档商品房等，依旧会推向市场，实行市场模式。

这样的改变，令得干bu们觉得，是更加合理的，也更ju有cao2作xing，对经济展的影响，也不会那么明显。各区县政府，有望在土地chu让金方面，获得比上年略多的款项，用于各zhong开支和地方经济建设。

应该说，去年虽然实行了限价措施，玉兰市的地产市场，却并未呈现一片萧条景象，反倒是欣欣向荣。大bu分地产商与市政府达成了一致，以规模优势来弥补价差。因为bu分群众对政府的限价措施能够实行多久心里没底“趁便宜”的心态非常严重，纵算是一bu分暂时无意买房的居民，也凑chu钱来，涌进地产市场，抢购商品房。

以至于chu现了“一面倒”的情况，严重的供不应求。地产商已经开chu的楼盘，不guan是在哪个区位，基本上是被一抢而光，就没有卖不chu去的房子。到后来，因为有购房意向的群众大多，地产商不得不采取chou签和一次xing付款的方式，来控制销售情况。

这zhong空前的销售盛况，令得地产商们原有的一些抵chu2情绪，也在逐渐消除。房价上涨，固然能够带来更大的经济收益，但是房价上涨有个过程，而且随着房价上涨，政府的地价也会上涨。比较而言，去年竟然是玉兰市的房地产商们收益最好的一年，尤其是现金收益，更是非常乐观，远往年。在可以预见的将来，两三年之内，玉兰市民的购房需求，还会持续高涨，也就是说，妤日子最少还有两三年。

如此一来，地产商们的嘴ba都笑裂了，靳公子兴致大好，没事便请柳书记好吃好喝，盛情款待。想想自己以前对人家柳书记的态度，靳公子都有些不好意思了。

此人不但官场上看得准，商场上也看得很准，似乎犹在靳公子的yan光之上，果然值得佩服。

李焘指chu，市人大的立法准备工作，已经基本上进行完毕，关于平抑房价的法律文ti，有望在今年年初召开的市人大会上予以通过。

李焘要求各区县和相关的伞直职能bu门，密切关注地产业的动向，把握商品 房销售的进程，不要引起失榕，尤其对于投机资金的大量涌入，要特别在意。

如果玉兰市持续维持低房价，肯定会引起大量的投机资金和投资 资金的进入，搅luan地产市场的正常秩序，令玉兰市的地产业和市区chu现虚假的繁荣，形成另外一zhong泡沫现象。

这一段话，是原来的工作报告J1就有的，柳俊审阅的时候，在这段话下面用红笔划了一dao杠杠，表示重视。看来李焘对城市建设，还是颇有心得的，看问题也看得比较准。

李焘提chu的第三个要求，便是今年要继续加大招商升资的力度，力争今年的招商引资总额