第1502章 规模优势

”柳俊，你也不要步步jinbi1，既然大家都是朋友。我舰二，联曰掖着。打开天窗说亮话吧。你要限制玉兰市的房价，我支持。当着老爷子的面，我答应下来的事情，肯定会zuo到。男子汉大丈夫一诺千金。但是，你也不能老是叫我们吃亏，多少要给你补偿吧？照你的那个限价文件，今后三年，甚至是五年之内，玉兰市的房价，都不会有什么变化。这也实在太离谱了点！

靳有为从anmo小姐的怀里坐了起一支烟，chou了几口，闷声闷气地说dao。

李惠略略吃了一惊。

何胜利却是微微而笑。他和靳有为尽guan是tou回见面，不过靳有为这个个xing，何胜利很喜huan。本质上来说，何胜利与靳有为都是同一类人。

难怪柳俊要说靳有为是他的好朋友了，貌似这zhongxing格的人，只要能chu现在柳俊shen边，和他生一些jiao集，几乎均能成为柳俊的好朋友。

或者柳俊本质上也是这zhong类型的人吧？

柳俊淡然说dao：“靳有为，你还要什么好chu1？你们yan下赚取的，已经是暴利了。依照玉兰常目前的职工平均收入和平均房价的对比，比例达到了十二倍，是国际公认比例的两倍以上。目前市政府确定的八倍标准，与先进国家比较起来，依旧是标的。就算在今后三五年玉兰市的房价纹丝不动，你们的利run空间，也远比一般的生意要大得多。依旧还是暴利。你们总是拿其他城市的房价来和玉兰市zuo比较，现人家比你更暴利，心里就不平衡了，就觉得吃亏了是不？为什么一定要zuo横向对比，不zuo纵向对比呢？”

正因为目前玉兰市的职工平均收入和平均房价比较，比例达到了十二倍，而市政府确定的是八倍的目标。所以今后几年，除非居民收入大幅度上涨，不然光要拉近这个距离。就需要比较长的时间，反映chu来的。便是玉兰市今后三年之内，房价均不会上涨。

“难dao我们不应该这样zuo对比吗？同样是zuo地产生意，投入同样多的成本，只是因为所chu1城市不同，收入就要锐减，搁谁tou上，也有意见

靳有为索xing不再躺下去！就坐在anmo床上，一本正经与柳：“所以说人心不足蛇吞象。如果有一个人，从高楼上摔下来，侥幸未曾受伤。你从高楼上摔下来，就一定不能受伤是不是？如果受伤了，就是不应该的，是老天爷对你不公？你怎么不想想。你们赚取暴利，本就是不应该的。这几年赚了那么多，已经是很幸运啦。难daozuo房地产的。就一定要赚取最高利run才叫赚了钱，没有最高利run就是亏本？假使你是一个普通市民，听到无良的地产商如此说话。你是不是会有冲动，想要将这些无良商人杀来吃了？”

靳有为不禁气得脸红脸白，不知从何时开始，自己就成了无良商人。被柳俊口口声声这样称呼。“这么说吧，其实你们都只想到了事wu的一个方面，没有去想想，是否还会有不同的方面是大家都没有想到的？”

柳俊也点起一支烟，悠悠地说dao。

靳有为闷“哼”一声。很不悦地说dao：“好啊，我愚笨，想不到。请柳书记指点”

李惠见靳有为似乎有了负气的意思。心里着急，连连向他使yanse，靳有为恍若未见。

“呵呵，今天就教你两招，免费的”柳俊微微一笑，依旧一副好整以暇的模样，说dao：“你是生意人。货wulun转这句话，不知dao靳公子听说过没有？”

靳有为不由大gantou痛，蹙眉dao：“拜托柳书记谈点有shen度的东西，好不？。

柳俊笑dao：“商业上的dao理都是相通的，目前玉兰市维持低房价。市民们购房的**将会空前qiang烈。他们会担心市政府的文件能guan多久的用。为了避免以后可能chu现的大涨价，市民们会踊跃购房。故此你应该抓住机会，加快成品房的建设，卖chu更多的房子。

用数量上的优势来弥补价个上的差别。我想这个dao理。不用我教你吧？”

李惠cha嘴dao：“有为，柳理。玉兰市的低房价，不但会让玉兰市的群众踊跃购房。还会xi引周边很多城市的群众过来。在玉兰市购置产业。因此，未来几年，你们潜在的客hu，会比现在多得多。数量上的优势，确实是可以弥补价位上差别的。”

李惠之所以jian定不移地执行柳俊的限价政策，除了jinjin追随柳俊这咋，政治理念之外，还有一个重要原因，在于他也仔细算了经济账。因为房价