“然后后续暴跌，然后等着投资者绝望？”

而发行区间，现在定在了6-7港币。

这是什么概念？

而内地a市场，万科早在07年就突破了千亿人民币大关，巅峰时期，近1500亿人民币市值大关。

等听到李东问起自己，许圣哲笑呵呵：“现在就等你了，后天的路演，你们这边行情好，我行情就不会太差。

而且这一次，我自己没有售份，影响也不大。”

枪打

龙华最近成绩再耀，也不过龙湖一倍以上。

稳妥起见，6港币足够了。

真到了第一，他反而不会放心。

许圣哲沉片刻，半晌才缓缓：“也许你说的是对的，6港币的确要稳妥许多。

算了，跟你比没意思。

见许圣哲接纳了自己的意见，李东笑了笑：“心不要太大，只要这次能在上市的时候涨到7港币，那龙华市值就达到了700亿港币。

其实这20亿，大分都不会二级市场，龙华现在已经和不少机构达成了协议，由他们接手。

可经历过08年的金危机，到现在，万科都没缓过气来，堪堪达到了1000亿人民币市值。

而a排名第二的地产公司，保利地产，现在市值堪堪达到600亿人民币罢了。

李东说着摇摇：“不说我了，百佳这边，随他们吧。

“无所谓，这些年来，我得罪的人多了，也不怕多一个两个的。”

许圣哲叹了气：“我不是不满足，只是觉得…

龙华这次发20亿新，总本会达到100亿。

市值一旦涨上去了，他份在手，少的也就是资的那些钱。

我就是觉得，第一，怎么就这么难呢。

一旦定价低了，那涉及的资金可能达上百亿甚至更多。

你当天能涨幅达到20%，那算你们厉害。

碧桂园从当初的一千多亿，跌到了现在堪堪500亿港币市值，不过对方依旧是港内房第一。

可网络不同，这东西，没上市之前，你光再毒辣，也难以看透。

李东摇：“8港币有虚了，你要知，龙湖总本50亿，发行区间和你们一样，也是6-7港币。

地产，上下涨幅差距不会太大，你们定价上下差一，利益影响有限。

剩下的20亿，会行售和公开发行。

龙华总共拟定本100亿，李东之前原本是要被稀释本的，结果许圣哲和他达成了协议，最终李东还能在ipo之后，保持20%的份，也就是20亿总本。

许圣哲蹙眉：“你这家伙，现在是越来越霸了，小心最后遭殃的时候，落井下石的人多。”

你这边要是利好，我看看能不能定到8港币…”

而许圣哲本人，经过最后一次份架构重组之后，现在持有龙华55%的份，也就是55亿。

许圣哲个人方面，这次没现，所以发行价低，影响的只是龙华的资资金，其实对他个人财富影响不是太大。

当然，我只是建议，的还要看你自己怎么想。”

而且地产集团，涨幅其实还是有局限的，不会太。

到了第二，我想你父亲已经心满意足了。

其实定价在6港币，在我看来，合适的。

不要妄图一气吃成胖，从几年前的排名前十之外，到了市值第二，还有什么不满足的？”

说说你，这两天的怎么样了？”

许圣哲闻言也不再说长江的事，李东有李东的计划和安排，他也没资格去指导李东如何去。

不是全方位的第一，想个市值第一，都难以到，碧桂园当初好歹到过，哪怕只是短暂的一段时间，其实我的意思，也是如此…”

其他机构，持5%。

李东轻哼一声，盯着他：“你比我想象的要脆弱一些，就这么急于在你父亲面前证明你自己？

一旦龙华市值超过700亿港币，换算下来，和保利差不多，甚至还要一，成为华夏内地地产集团，市值第二的地产公司。