第1066章 树大招风（万更）

尽guan钱这个问题，不是第一次说了。

可袁成dao还是忍不住提醒dao：“李总，这么多计划，我们资金方面…”

“我们缺钱吗？”李东反问了一句。

袁成dao无言以对，我该说什么？

我能说什么！

我们不缺钱吗？

很缺很缺好吧！

几大城市综合ti开建，各地仓储中心全面铺设，别的不说，就这两点，没有300亿打不住。

袁成dao微微xi了口气，正sedao：“李总，资金还是欠缺的。”

“缺多少？”

“这个…秦总，wuliu这边，你觉得要是全面铺开，前期预算需要多少资金？”

袁成dao原本准备说个数据的，不过他担心李东觉得自己胡luan估算，还不如将事情jiao给秦海他们。

秦海对这个早有估算，甚至不止一次zuo过计划书。

一听袁成dao问起，ma上dao：“全面铺设，各大一二线城市都要投建，之前的先期预算在300亿左右。

不过今年前7个月，我们已经投资将近100亿。

接下来缺口还有200亿，当然，这不是一次xing就要到位的…”

李东直接dao：“不说一次xing到位，就说今年，全面铺开了发展，还需要多少钱？”

“100亿！”

“咳咳咳…”袁成dao干咳一声，你还真敢说。

让你说今年，你真就往大了干是吧。

不当家不知柴米贵，秦海这边光知dao要钱，光知dao投入，袁成dao都快怄死了。

不过现在也好，说的这么高，李总也该打消这个主意了吧？

李东没急着说话，轻轻敲了敲桌子，过了一会转向吴胜男dao：“东宇地产这边，接下来要投建京城、沪市、山城、津门、临安、洪都、江城、泉城、商都、石门这十座城市综合ti，总投资大概多少？”

“十座！”

别说袁成dao，连吴胜男都惊呆了。

之前李东说投建城市综合ti的时候，她还以为就京城和沪市。

当时她也没多想，可谁知dao，李东张口就是十座。

开玩笑呢！

四大直辖市，六大省会城市。

这些地方的地pi可都不便宜，人工材料什么的也都贵，就算京城那边拿了地，可其他地方，大多数都没拿地。

现在一次xing就要干十座，吴胜男惊呆了。

咽了咽口水，吴胜男有些艰难dao：“李总，是购wu广场？”

“不，城市综合ti！”

吴胜男确定了，自己没听错，是城市综合ti，不是购wu广场！

这是两个截然不同的概念！

十座购wu广场，哪怕这些都是大城市，一座10亿也绰绰有余了，全bu投资加进去恐怕也不到100亿。

可这是城市综合ti啊！

吴胜男没急着说话，过了一会才dao：“是同时投建吗？”

“对。”

“我算算看…”

吴胜男说着就真拿着纸和笔算了起来，这些事之前倒是有过规划。

不过那时候，李东也没说一干就是十座。

现在陡然抛chu这个心思，吴胜男有些迷糊了。

好一会，吴胜男才语气干涩dao：“是an照京城的规模来吗？”

“嗯，算chu来了吗？”

“大致上有个数据。”

吴胜男小心翼翼地看了一yan李东，好半晌才dao：“真要投建十座城市综合ti，总投资恐怕不下500亿。”

“今年开工，到年底需要投资多少？”

吴胜男苦笑dao：“地pi才是大tou，所以投资的资金，大多其实都是先期hua费了。

真正后期hua费的，反而不是太多。

当然，这zhong大规模的jiao易，也不是第一次就全bu结清地pi款。

可an照估算，真要再拿下9块地建城市综合ti，还是以京城为模板，an照当前的市价，总价值不会低。

商业地产开发成本，土地chu让金占据比例很大，一般都在50%以上。

所以真要投建十座大型城市综合ti，光是这点就需要250亿。

不过实际上，我们不用准备这么多钱。

an照房地产政策，我们可以只准备最低资金比例，目前房地产市场对于商业地产，最低资本金比为30%。

也就是说，我们规划通过的话。