李首富笑：“你太年轻了，总有人会在关注你。”

案并不是他想要的。

李东听懂了这话的意思，神微微闪烁：“李主席的意思是，我们缺乏完成的产业链布局？比如说品、服装、蔬菜园，这些我们应该自己筹备提供？”

这话不仅仅说的是超市，包括远方其他别的产业也是这样。

“下游产业…”

李首富也许对远方不太了解，不过李东还是想看看这位华人商界的传奇，能不能给一个不一样的答案。

像什么资金短缺，人才短缺，这些其实都不是本问题。

李东吐了气，今天别的不说，光是这几句话，自己就没白来。

说着李首富想了一下又：“另外就是风险太大，现在炒的有些过了。他们的招说明书我也看过，06年年末，对方净资产不过10亿港元，现在光是超额售分总共让权就能资150亿港元左右，相当于去年年末净资产的10倍。

这也就造成了，你们基虚浮，心竞争力低。

你们远方超市的自有品牌建设，下游附加产业建设，远方没有跟上。

占据总成本的60%以上，一方面说明东宇

地产公司方面，的业和建筑公司都没能跟上节奏，这就造成了东宇地产效率低下，利外的局面。

碧桂园目前正在香江ipo，这几天就要上市。

吴亚君和李东几位涉足地产的老总都连忙，地价成本不超过总成本10%，这是什么概念？

简单说了一句，老人便回归正题：“远方超市，你现在的很好。可超市不仅仅只是一个提供门店摆放品的地方，更是一个产业连接。

长江集团最名的虽然是房地产，可零售他们也在，而且还和国际接轨。

之所以问碧桂园，不是因为对方现在要上市，而是碧桂园的上市给其他地产企业看到了一风向和契机。

而碧桂园在国内的实力，并没有达到这个地步，甚至吴亚君觉得，自己的龙湖都可以摸一摸。

他们的招说明书显示，地价成本占总成本比例不足10%。

接下来大家聊什么他几乎都没在听。

“我一直信奉一个理念：当所有人都冲去的时候赶来，所有人都不玩了再冲去。”

无数人追捧，无数人挥舞着钞票等着局。

这时候碧桂园ipo造成这火的局面，她当然也多上了几分心。

李东若有所思，李首富：“因为我和方先生也是朋友，当初你收购时代的时候，我们私下里聊过远方。”

投资者之所以对碧桂园看好和追捧，最重要的一就是碧桂园可以低价拿地。

这些下游产业布局，李东之前也考虑过，可并不是太过重视。

想要真正让远方超市走去，你需要的不仅仅是扩张门店数量，还有很多东西都需要一步步去完善。”

真想要钱的话，李东随随便便拆分几个产业行上市，资并不困难。

“现在碧桂园被炒的火，追从者无数，这时候场，首先是利益不会最大化，而一旦现变故，损失却是最大化。”

吴亚君连忙：“为什么？您不看好吗？”

听她问起这个，李首富沉片刻才：“市场火我也略有耳闻，之前甚至还有人找过我，希望我能也一起局，不过我拒绝了。”

“在同等条件下，这时候投资碧桂园不是最佳选择。”

直到旁边的吴亚君问话，李东才回神听了一下。

很多人觉得这是一个优势，实际上在我看来这恰恰是个劣势。

很火很火！

李首富没有李东想象中的敷衍或是摇，略微沉片刻便：“下游产业布局不够。”

低价拿地，在场房地产的企业不少，都明白这寄希望于什么，一旦现局势动，风险太大了。”

“不是完全这样，但我希望你能摆脱现在的困境，太过于依赖渠商了。”

等李首富郑重其事地说这应该在意，李东上意识到自己有些大意了。

李东顿时惊讶：“方先生和您说过我？”

既然李首富说自己心竞争力低，那肯定不是无的放矢。

吴亚君问的不是自己，而是碧桂园。

只是李东没想到，两人居然还聊过自己。

火！

李东的东宇地产，地价才是大。

李东沉了一会，接着就：“谢谢李主席提！”

方先生自然是原本时代的主人，方铿，这位在香江的地位也不低，和李首富认识李东不奇怪。

一旦遇到冲击，你们这产业最容易成为牺牲品。

这就是目前香江的局势，从现在来看，碧桂园一旦上市，很有可能成为内地第一大地产公司。

当然，这说的仅仅是市值。