第698章 用最温柔的情话说最恐怖

商铺只租不售。

这是中国商业地产领touhua了5年时间，9亿现金，12个商业广场项目换来的行业真经。

主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅wu业的开发和信贷周期的惯xing思维，很难打破。

这年tou真的大商业中心的wu业每平米可以卖到5万以上的天价，大连那地儿甚至卖到了6。8万每平米，在01、02年这是不得了的价格。

与之相比，自持wu业，稳定收租的收益简直小的可怜。

所以这个思维不是简单的说转就转的，转过去就要面临资金链骤然jin张的问题，谁会干？

不弄个遍ti鳞伤，撞个tou破血liu，确认原来的路怎么也走不通就不会换方向。

陈子迩知dao这句话，却也没有细究过其中的dao理，与刁亦杰也算是共同摸索。

大概就相当于，知dao了应用题的答案，回tou倒推演算过程。

真正的奥妙或者说答案，其实陈子迩也说不准。

城市人家的困局只是让他百分之百确认这条dao走不通，却不知另外一条要怎么走。

shen陷其中的秦韵寒就更加困惑了。

寻摸不到答案的她也是郁闷，便到这建筑里来走上一走，不想看到了沉思独行的刁亦杰。

对于陈子迩手下掌握着这一块的tou号‘大将’，她自然是认识的。

她抬起细tui，掠过人群向前而去“刁总，”

刁亦杰正在观察中，听到这一声，转过tou来“哎？秦总，这么巧，你也在这儿啊！”秦韵寒简单笑笑，yan珠子打量一下刁亦杰，穿着白衬衫加pi鞋，两手空空，gen本不像是休闲购wu，更多的倒像是工作呢。

“刁总，您这大驾光临，干什么来了？”

盛世要上项目，所以秦韵寒稍稍一想便是知dao，人家这是来汲取教训来了。

刁亦杰是个老机灵鬼，他只需心思一动，便dao：“哦，我这是嘴馋了，这里有一家西北味很正宗的面店，我肚子一饿，说什么都要来吃上一碗了，秦总吃了没？要不赏脸一起？”

秦韵寒来者不拒，笑dao：“好啊。”

两人并肩而行有一zhong反差。

盖因为刁亦杰又矮又黑，反倒是秦韵寒又白又高，老刁还留着光tou。

不过这组合其实不会让人轻视刁亦杰，因为…长这样shen边还能有这么好看的女子陪着，给人的gan觉就是很有钱。

“刁总是西北人吗？”

刁亦杰dao：“我来自西安边上一个小县城。”

秦韵寒对于这里开了什么店是很熟悉的，三楼确实有一家西北面馆，她才不信什么嘴馋的说法，刁亦杰能一口说chu，只能说明他对这里也很熟悉。

老刁其实也ting乐意和她坐下来说说，失败的经验有时候比成功的价值更可贵。

坐下后，他问dao：“秦总，我听陈总提过有关城市人家的事，现在如何了？”

秦韵寒顿了下，chu声dao：“依刁总这么几分钟的所看，觉得会是如何？”

刁亦杰笑了笑，这小妮子目的xing听着可是不小。

“国内的商业地产诞生已有些年tou，一开始是港澳地产商投建，从98年开始内地的地产