陈迩边听边翻了一遍，有商业心，好的是人多，但地贵；也有教心，建在这里得指望‘叔叔不约’这样的事。

史央清没说话，在她的概念里，陈迩一直是思妙想极多的人。秦业则皱起了眉“选在那里，不仅地价贵，而且竞争大，你确定？”

两观投两观念，秦业知，陈迩对待竞争是迎的，而他是想要避免的。但生意，竞争无不在，想逃的人都死了，明白这个理，要到不易，秦业心想难怪这小能这么年轻有这样的成，只这一，他差了一个层次。

他歪过小声的问史央清：“还记得我们原来讨论过的博弈论嘛？海滩甲乙两个商贩最后一定会在海岸间生意？”

史央清“记得啊，怎么了？”

“我们之前的工作已经有了几个方案，陈总您可以看看最后量化的结果，我们借鉴国外的研究引了酒店势力范围的概念，不同的选址，势力范围的值是不同的，我主要讲述一下几个方案的优缺。”

其实通这个是不需要考虑的，远离地铁、公站那是想都不用想。

结合之前的快捷酒店要差异化的想法，陈迩示意刘永芳暂停一下，他开说：“现在海有没有宾馆集的地方？是服务还过得去的那宾馆，不是不规范经营的作坊式宾馆。”

史央清也没这么想过，此刻这么一听也觉得不无理“建在那样的地方有一个好，是不用担心客源了，那里聚集效应明显，客多到足以养活那么多家宾馆，所以我们唯一要关心的，是我们是不是足够好。”

材料确实得非常专业和细心，对国外的几家酒店的选址行了较的剖析，人、企业、通这都算正面的因，报告里也都分了权重，但陈迩在看到一个负面因【竞争度】的时候有了新的想法。

，城市旅游。我们国家现在旅游业还在起步阶段，所以前两个主要需求动因。于是我们所有的工作包括选址、设计、装修我想都应该围绕这两目标源去，其实从我们专业的角度讲，无数据，不科学，量化一家酒店的势力范围才是最好的，我总结了更加容易理解三个特以供各位领导抉择，也是人、企业和通，主要从这三个角度去思考不同的选址。”

刘永芳想了想说：“有的，尤龙区那边，那里不仅有海理工学院和海舞蹈学院为首的一批校，而且离那一片三公里左右还有个商业办公区，这些年来聚集起了不少宾馆，人气很旺。”

有的时候你讲半天，领导可能一个字都不会用，这是很正常的，老板不可能去将你，刘永芳也没表什么情绪，只是等着自己老板的解释。

陈迩转着手里的笔想了想“那我们在那边买块地建酒店如何？”

陈迩想的也是这一，开门营业总要选人多的地方。

但这个决定，需要非常大的自信，自信的其他人都好。刘永芳很期待，这个年轻的小老板真的会这样抉择吗？

“确定。”陈迩，自信的说：“快捷酒店是新的形式，我们的定位是要有差异化，可有较才能受到差异，简单来说，没有绿叶哪来红，没有他们的坏，哪里现得了我们的好？”