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热点。地价闻风而动,在一轮轮炒作中扶摇直上。当地农民只要拥有一块宅基地,即可迅速成为百万富翁。萧美伦不禁眼热心动,经杜正胜介绍,她与沙金市天鹏房地产开发公司签约,投资一个亿,参与一系列房地产开发项目。不久,他们在汽车城旁买下一块近四百亩的土地,期盼美国佬到来之后能以高价出手。然而传言始终没有兑现,中央产经高层却开始了宏观调控。一个接一个强有力的调控措施出台,过热的经济骤然降温,沙金市地价如脱了线的风筝,飘摇下坠。富诚信托巨资被那块地套死,解套遥遥无期。
2005年初,天鹏房地产开发公司的老板蔡其昌失踪,也许因为他欠了银行巨额贷款无法归还,一走了之。两个月前,萧美伦闻知法院要拍卖天鹏房地产公司的资产,因而带上江彬匆匆赶往沙金市,希望分得一些残汤剩羹。
应该说:高速扩张、忽略风险,是富诚信托的致命伤。萧美伦内心充满自责,却又无可奈何。她开始怀疑自己:当总经理,做女强人,是否整个儿都错了?是否女人本就不该这么逞强?
到达沙金市,天正下着毛毛细雨。杜正胜开车到机场来接,一路上不住地讲述案子的进展情况。
“资产拍卖很不顺利,沙金市有许多房子已经跌到建筑成本价之下,但仍无人问津。尤其那块四百亩的土地,当初六十万一亩买下,现在六万一亩也卖不出去。更要命的是,国土局不久会将这块荒弃多年的土地收回去…”
萧美伦越听心越凉,干脆把话题岔开。她说:“你别把我拉到宾馆,先到街上兜兜风,让我看看沙金市的街景。”
雨中沙金市,给人一种凄冷的感觉。马路两边的楼房空空荡荡,大多早已无人居住。有些建筑物中途停工,红砖裸露,水泥柱兀立,满眼只见败象种种,令人寒心。大道依然宽阔,水泥路面却已残破不堪,轿车在坑坑洼洼中颠簸前行…
沙金市是由一个几千人的小镇,迅速扩展为拥有数十万人口的中型城市的,奇迹般地屹立在大亚湾畔。无数人揣着金钱、带着梦想从四面八方奔来,投资、开发、建设…火热的激情将这片土地烧得烫脚。处处莺歌燕舞、处处灯红酒绿,富翁竹笋似的一夜之间从地下钻出,谁都认为发财是一件近在咫尺、一蹴可就的平凡事件。现在想来,真是一场大梦。梦醒时分,难免凄凉惆怅。
曾经,这里炒地皮最盛行。你只要有红线图、建筑许可证,哪怕只是张复印件,就可以寻找下家,出卖一块从不属于你的地皮。人人都在干这一行,开药店的江湖郎中给病人号脉,会从抽屉里取出几张红线图,莫名其妙问病人想不想买一块地?马路旁的烟杂店,挂着醒目的招牌:本店出售大量地皮,欢迎洽谈。投机土地的疯狂令人发笑。人人推波助澜,地价直线上升。三倍、五倍、十倍、二十倍,闻风就涨,似乎永无止境。
那一刻,江彬心中还装了一件事,财慧传播。上市公司财慧传播总部就在沙金市。此前苏震清曾向他提过介入财慧传播股票运作的事,江彬一直没有点头,但也没有明确拒绝,他想多给自己留一点思考的时间。财慧传播是做传统媒体生意的,旗下的林江都市报在珠三角地区有一定影响力,广告收入还算可观。后来财慧传播又花大钱办了一份《林江商潮》杂志,境况却是不佳,始终无法在同类杂志中脱颖而出,使得最后市场反被压缩到沙金市区一地。江彬看到沙金市市区满街都是“租、售、让”的标语,知道这里经商环境不好,《林江商潮》杂志的广告收入自然也不怎么样。由此,江彬断定:《林江商潮》杂志是拖累财慧传播业绩的关键因素。
江彬和萧美伦两人各自装着心事,路上也没怎么说话。轿车驶到城外,在萧美伦买的那块地旁停下。
萧美伦下了车,冒着牛毛细雨伫立田头,眺望眼前这块使她梦萦魂牵的土地。地里长满荒草,那一根根烂木残枝在风中摇头摆尾,嚣张至极。前方不远处,有一座尚未完工的立交桥,凄凉地兀立在空荡的田野上。据说这一带是汽车城的中心,人们担心交通过于拥挤,而设计、建设了这一座桥。细雨薄雾笼罩之下,愚蠢,荒谬,都是盲从和躁动的代价。