“学区房？”丁先生一听，腰板唰地了起来，他欣喜地问：“是什么名校？离楼盘有多远？”

“懂得一罢了。”丁先生谦虚地说。他突然想起了什么，问：“陆长，我还忘了，您说这个楼盘有三个优势，刚才，您只说了两个，还有一个呢？”

“太好了！”丁先生猛一击掌，兴奋地说：“我买了。”

“老弟，别慌着表态。明天是周六，我陪着你去看看，看完了，再决定买不买。”易文墨笑着说。

“这个门槛不算嘛。投资客买房，哪个不是一、二十的买。”丁先生笑着说。

“九五折是公司最大的让利幅度了，不瞒丁先生，我这个长手里还有二个的权利，不过，享受这两个的权利有附加条件。”陆三丫说。

“老弟，从我这个校长嘴里说的话，你说，还有假吗？”易文墨说。

“如果丁先生能介绍别的客来买房，那么，可以给丁先生销售款百分之一的谢费。”陆三丫说。

“我算算，算算…”丁先生低下，默默地思索了一阵。“陆长，如果不考虑大环境，单从这个楼盘看，五年后的升值空间大约是百分之二十。我说句坦率话，买这个房虽然有赚，但赚并不大。”

“哦，这么一算下来，我能够九二折买房了。”丁先生兴地说。

易文墨知丁先生的格、脾气，他定下来的事情，一般不会改变的。

“老弟，这个问题我来回答你吧。我们学校准备在那儿建一所分校。学校距离楼盘只有二百多米。”易文墨说。

“什么附加条件，说来我听听。”丁先生很兴趣。

“好，明天大哥带我去转转。”丁先生乐嗬嗬地说。

“三丫，还能不能给丁先生再优惠一。”易文墨敲边鼓。

“那，这个消息也没公开？”丁先生问。

“老弟，你帐算得嘛。也难怪，你在房地产上摸爬打了上十个年，算是只老狐狸了。”易文墨笑着说。

“老弟，三丫可是老售楼了，功课得足呀。”易文墨夸赞。

“丁先生，如果您买，仅限于您买，我还可以找总经理特批一下，再给您一个的优惠。”陆三丫说。

“陆长是一的售楼专家，我有亲验啊。”丁先生笑着赞同。“这个售价上还有没有余地？”

园，唯独在北地区没有一个公园。您说，这个公园项目会砍掉吗？还有，这个地方之所以作为公园的选址，是因为它有一个小湖，还有一座小山包，地理条件非常适合建公园。”陆三丫娓娓来。

“购买十以上房。”陆三丫说。

“这个消息确实吗？”丁先生神为之一振。

“老弟，你想想：如果这个消息公开了，还能是这个售价吗？”易文墨说。

“丁先生，俗话说：压轴戏是最彩的，这第三个优势就是：学区房。”陆三丫慢悠悠地说。她想：前两个优势就已经让丁先生动心了，那么，第三个优势一甩来，绝对大功告成了。

丁先生连连，说：“陆长，您说得太好了，看来，这个公园是板上钉钉了。”