而且建足球主题公园利虽然薄了许多，但需要另他用的时候也方便啊，拆足球场总比拆住宅楼方便吧，工期也可以大大缩短，总之曾鸿章现在在谢文俊的里只是一个钱最大地商而已“城市规划”和“理想”这俩词儿在他的字典里本没有，于是谢文俊也懒得跟他多说，他喜怎么想就怎么想。

谢文俊当然想过把土地的效用发挥到最大，但是建住宅小区的话以后如何再把这块地收回来另他用，即使能收回来，付地成本也是翻了几十个翻，从现在开始房价是一直往上涨不停啊，还不如建足球主题公园维持着费用来得划算呢。

唐连瑞心想林溪时代广场听起来很新很先，的确有一定的引力，而且儿说贷款不超过五千万，凭林溪山泉厂和壹佰便利后盾，林溪时代广场又是一个省钱的好项目，这样想来那银行应该敢放这笔款，不过恒基地产只是一个新成立的公司，没有业绩没有…想到这里，唐连瑞突然哈哈大笑：“儿，你把你妈拉你们公司敢情是为了贷款啊，你小，能，你真能。”

现代化的商业卖场哪还用像以前地老式百货大接那样，什么都全包，照林溪时代广场这样的规划。只需把广场建成，好宣传推广工作，百分之百的能引计划书上所列的产业兴兴的驻，一旦驻的话广场地建设费用和前期的发展费用立就能收回。

更何况建设工程是由曾鸿章的天和地产来，谢文俊给了他这么大一个“桃”他也觉得这林溪时代广场好，比他当初所想地那些住宅小区和老式卖场都要好，他还好意思在工程完工产生效益之前找谢文俊要工程款么，当然是由他自己先垫付了，曾鸿章几亿家，还怕不够建设费用么。

谢文俊笑：“所以才需要好宣传推广工作，这笔费用比较庞大，也省不得，我相信只要这方面足，林溪时代广场这集购、娱乐、休闲、餐饮为一的大型综合现代化商城是相当能引商家驻的。”

“五千万…就绰绰有余？”唐连瑞怎么也想不明白，市里前两年盖的商业大厦都了一个多亿，还没有谢文俊所说的林溪时代广场豪华，那他的林溪时代广场凭什么五千万绰绰有余。

唐连瑞皱起眉：“哦，那你们是打算找银行贷款了？”

份就行了。

唐连瑞不明白为什么要把这么多地东西到一个类似“百货大楼”的大厦里，这样会好么？而且这样好像太钱了，对于一个刚刚成立地地产公司来说。哪怕背后还有其他企业支持，一来就搞如此大的动作承受得起么，于是问：“儿，这么很钱吧，你们的资金是往厂那边拨过来地？”

“不用那么多，”谢文俊笑了笑。跟唐连瑞解释“我们的项目建成后是值好几个亿，但找银行贷款只需要林溪时代广场的建设费用以及建设前期的发展费用就够了。呃…还需要一笔宣传推广费用，五千万应该绰绰有余，林溪时代广场建成以后一旦这些产业驻，我们上就可以收回投资，银行的钱也立可以清还。”

“你们这搞得太大了。恐怕不好办呐，”唐连瑞沉思了一番“我看你们这项目起码得好几个亿，天和地产都没法从银行里贷几个亿，你们公司又是新公司，可能…希望不大。”

谢文俊笑了笑，实话实说：“我们现在只有买地的钱。没有发展费用。”

“哦，呵呵，就跟铺面租地理一样，只不过搞大了一而已，”唐连瑞明白了，笑“那你们没考虑过林溪时代广场建成以后租不去怎么办？”

谢文俊：“嗯，不知行不行。”

既然话都说开了谢文俊也不再隐瞒，试探：“是有过这个想

谢文俊解释：“林溪时代广场不跟其他老式卖场一样，建成以后我们只拥有业权，其余的东西全开放，全招商，所以除了建设费用以及理费用不牵扯到像其他多数老式卖场一样，有的东西还需要自己经营，自负盈亏，所以我们地产公司自己所产生的费用很小很小。”

林溪时代广场这边谢文俊是预计建成一个集购、娱乐、休闲、餐饮为一的大型综合现代化商城，共计十二楼，一、二楼用一般的品牌服装及珠宝饰品驻，三楼用家电用品城，四楼邀请沃尔玛超市驻，五楼用一些世界名牌的消费奢侈品专卖场，六楼为通讯工专业大卖场，七楼设为电影超市，八楼驻酒吧和KTV。九楼为林溪特小吃广场，十楼驻档餐厅，十一楼开设夜总会，十二楼桑拿浴，楼为空中园及城市尔夫练习场。