第189章 打算

第189章 打算

论到租铺子，开铺子这些事情林世全如今可谓是驾轻就熟，当下就和林谨容商量：“我之前看定了两个地方，一个是城南梁家的新宅，这间宅子修好以后主人只住过一年，里tou的结构不错，不需要作太大的改变，租金少，但是相对来说比较偏远，开张以后估计得hua点jing1神和时日才能慢慢起来；另一个是城中朱家的铺子，这个有些老旧狭窄，翻新改装很要hua点钱，租金也高，但是地势好，人气足。四妹你瞧哪一个比较合适？”

林谨容dao：“我改个日子去看一yan再说。”从前是没有办法，如今却不同，她可以chu门，那就不能再躲在背后，事事都依靠林世全。须知再好再能干的人也有靠不住的时候，只有自己才能靠一辈子。这茶肆，说到底，真正的用chu1乃是她练手脚的途径。

于是二人商量好后日一同去看铺子，林世全又说起盐碱地放淤，请佃hu的事情：“如果情况好，今年就可以zhong上庄稼，但平洲、清州突然增加这么多的地，家家都要请佃客，在这附近怕是没有这么多人，得去附近的州县请人才行，到时候少不了要谈条件，要抢人，必须早作打算，你可有什么计划？”

这片地，找什么人zhong，怎么zhong都十分有讲究，如果不能盘算好，就等于白买了。这还好林、陆两家都是官hu，不然光这些地就要白上多少赋税。便宜买入大片的土地是yan光，但要经营得当能赚钱那才是能力。

林世全并不认为林谨容这个只在庄子里住过半年的闺阁女子有本事zuo好这个盘算——也许她在生意上颇juyan光和魄力，但这可是zhong庄稼。于是善意地提醒她：“要xi引人来zhong田，最主要还是租金的多寡。如今的行情是，一般情况下都是对分，即jiao五成的租子；没niu的小客，就jiao六成租子；如果连农ju也无，那便要jiao七成了。四妹你最主要的还是要先把租子定下来，我才好去招人。”

林谨容皱眉dao：“这租子也太高了些。有niu有农ju的倒也罢了，那起什么都没有的，本来就穷，辛辛苦苦zhong一年的地，却只能得三成，那怎能吃得饱？”

林世全不由笑dao：“若干年来世人都是这个例。这还是在我们这里，若是在京城附近，便是四六、三七均分，倘若又借耕niu和农ju，那便是二八。”转念一想，林谨容不可能不知dao这些惯例，不由挑了挑眉：“四妹，你说说你的想法？”

从买下盐碱地到现在也有好几年了，林谨容不可能没有一个详细的规划，便笑dao：“其实我的想法很简单。既然若干年来大家都是这样，我也不能zuo那破坏规矩的chutou鸟。还是五成的租子，借耕niu和农ju的各加半成。zhong子可以先借，收成后再还。三哥你觉着这样如何？”

不要小看这半成租子和免费借zhong子，对于那zhong赤贫的人来说，简直是难得的好事。他见过许多人，越是有钱越是吝啬，林谨容一天到晚想赚钱不假，但是她从来都有度。林世全yan里闪过一抹温柔的光，声音不知不觉越发柔和下来：“如此甚好。可知dao今年该先zhong什么？该准备zhong子啦。”

他必然是早就提前打听过的，但林谨容也不想让他太小瞧了她，便笑dao：“三哥休要瞧不起我。要不信，我们沾了茶水写在桌上，看是否zhong的一样？”

林世全被她引得起了玩心，便叫荔枝作证，二人背转shen各沾了茶水在矮几上写了，再回tou去瞧，不由都笑了，写的都是先zhong高粱，再zhong水稻。

原来盐碱地经过放于之后，并不是一劳永逸，如果zhong植不当还会返盐，从而影响收成。本来水稻最好，能起到边利用边改良土质的作用，然而第一年的时候，土地尚未淤好，人手尚未请足，要提前育秧难度不小，故而只能先zhong旱地。然则，放淤一般都是在四月之后，待到水褪去后，再修整一番土地，也只能zhong点耐盐的高粱了。

林世全很高兴：“你怎会知晓？我这个下过地，干过活儿的也是因着和梅大老爷走南闯北，又特意问过其他地方的人才知dao，你是如何知晓的？”

林谨容只是笑：“你是打听来的，我就不能打听了？”这可不是沾重生的光，现在的她和从前已经不一样了，她会有计划有步骤地去zuo自己想zuo的事情，既然买了这地，自然就要让它发挥最大的作用。

二人笑了一回，林世全要起shen告辞了，忽地又想起一件事来：“差点忘了这件事。半个多月以前吴二少去了香药铺，让我转告你，你送去江南的信和东西，他都送chu去了，保证会平安送达。要问你，等回信